Neues Wohnbauprojekt Pro20+, Kufstein
- 6330 Kufstein
- 323.000,00 € - 824.000,00 €
- Verfügbare Einh. 10
- Flächen 51 m² - 95 m²
- Zimmer 2 - 4
Neues Wohnbauprojekt PRO 20+ in Kufstein
Professor Schlosser Straße
Baubeginn Herbst 2024 mit Bezug Herbst 2026
Exklusives Wohnen in KUFSTEIN
Die Creativbau GmbH schafft mit ihrem Neubauprojekt in attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein 25 Neubau-Eigentumswohnungen.
Die Wohnflächen der 25 Einheiten variieren zwischen ca. 50 m² bis ca. 115 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß haben schöne Gartenflächen, die direkt an die Terrassen anschließen. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen erhalten großzügig ausgerichtete Balkone in Richtung Südosten. Die Penthouse-Wohnungen im 4. Obergeschoß verfügen über große Dachterrassen mit Panoramablick über die Stadt Kufstein und Umgebung. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar.
Auch Tiefgaragenplätze werden in ausreichender Anzahl errichtet. Weiters steht eine eigenes Fahrradgebäude zur Verfügung.
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 angesetzt, die Fertigstellung und der Bezug erfolgen im Herbst 2026.
Die gesamte Wohnanlage in gehobener Bauausführung wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, Erd- und vier Obergeschoßen.
Neubau am Stand der Technik
- massive Bauweise mit außenseitiger Wärmedämmung
- Faserbetonfassade im Erdgeschoß
- Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschoßen
- massiv in Beton errichtete Wohnungstrennwände (Schallschutz)
- Zwischenwände in Trockenbautechnik (flexibel änderbar)
- energiesparende Heizung über Grundwasserwärmepumpe
- Photovoltaikanlage am Dach (erzeugt Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler in jeder Wohnung
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 21,6 KWh/m²a; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,48
- hochwertige Sanitärausstattung
- Bodenbeläge in hoher Qualität
- Fenster sowie Terrassen-/Balkontüren in 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Beschattung durch Raffstores
- Gartenwasseranschluss für die EG-Wohnungen
- großzügige Personenaufzüge
- alle Einheiten sind barrierefrei
- Internet- und TV-Anschlüsse über KufNet
- großzügige Tiefgaragenplätze mit PU-Beschichtung
- Penthouse-Wohnungen: Swimmingpool mit Terrasse und Pergola am Dach auf Wunsch
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Wohnungen und Preise
Erdgeschoß
Top 1A – 2-Zimmer-Wohnung im EG |
EUR 396.000,00 |
60,28 m² Wohnfläche; Terrasse 21 m²; Garten 79 m² Kellerabteil |
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Top 2A – 4-Zimmer-Wohnung im EG |
verkauft |
81,71 m² Wohnfläche; Terrasse 26 m²; Garten 150 m² Kellerabteil |
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Top 1B – 2-Zimmer-Wohnung im EG |
EUR 355.000,00 |
51,02 m² Wohnfläche; Terrasse 17 m²; Garten 63 m² Kellerabteil |
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Top 2B – 4-Zimmer-Wohnung im EG |
verkauft |
89,29 m² Wohnfläche; Terrasse 19 m²; Garten 43 m² Kellerabteil |
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1. Obergeschoß
Top 3A – 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG |
verkauft |
88,66 m² Wohnfläche; Balkon 15 m²; |
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Top 4A – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG |
verkauft |
57,22 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²; |
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Top 5A – 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG |
verkauft |
71,36 m² Wohnfläche; Balkon. 12 m²; |
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Top 3B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG |
verkauft |
61,56 m² Wohnfläche; Balkon 10 m²; |
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Top 4B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG |
verkauft |
48,92 m² Wohnfläche; Balkon 17 m²; |
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Top 5B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG |
verkauft |
52,15 m² Wohnfläche; Balkon 10 m²; |
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2. Obergeschoß
Top 6A – 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG |
reserviert |
88,66 m² Wohnfläche; Balkone 19 m²; |
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Top 7A – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG |
EUR 355.000,00 |
57,22 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²; |
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Top 8A – 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG |
verkauft |
71,34 m² Wohnfläche; Balkone 16 m²; |
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Top 6B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG |
EUR 382.000,00 |
61,56 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²; |
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Top 7B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG |
verkauft |
48,76 m² Wohnfläche; Balkon 17 m²; |
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Top 8B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG |
EUR 323.000,00 |
52,15 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²; |
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3. Obergeschoß
Top 9A – 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG |
EUR 549.000,00 |
88,66 m² Wohnfläche; Balkone 19 m²; |
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Top 10A – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG |
EUR 366.000,00 |
57,22 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²; |
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Top 11A – 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG |
verkauft |
71,34 m² Wohnfläche; Balkone 16 m²; |
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Top 9B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG |
EUR 394.000,00 |
61,56 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²; |
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Top 10B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG |
verkauft |
48,75 m² Wohnfläche; Balkone 17 m²; |
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Top 11B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG |
EUR 334.000,00 |
52,15 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²; |
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4. Obergeschoß - Dachgeschoß
Top 12A – 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG |
reserviert |
116,47 m² Wohnfläche |
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Top 12B – 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG |
EUR 731.000,00 |
84,69 m² Wohnfläche |
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Top 13B – 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG |
EUR 824.000,00 |
94,45 m² Wohnfläche |
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Preise PKW Stellplätze
Tiefgaragenplatz, pro Stellplatz |
EUR 30.000,00 |
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Tiefgarage-Stapelparker, Einheit mit Hebebühne |
EUR 20.000,00 |
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