Nr
216
Objektart
Büroflächen
Ort
Kufstein
Fläche
144,50 m²
Miete €
1590,00
Details

Ab Dezember 2016 stehen im Herzen Kufsteins in einem generalsanierten Stadthaus großzügige Büroräume zur Vermietung. Die hervorragende Lage an der Innpromenade und am Unteren Stadtplatz verleiht den Büros ein ganz außergewöhnliches Ambiente.
Das historische Gebäude wurde hochwertig generalsaniert, dabei wurde darauf geachtet, den besonderen Charme zu erhalten.

Insgesamt stehen im 1. OG drei geräumige Büroeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 18 - 70 m² zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 144,50 m².
Zwei getrennte Sanitäreinheiten sowie eine große Terrasse (ca. 25 m²) mit Blick auf den Inn sind ebenfalls vorhanden, im großzügigen Gemeinschaftsraum wird eine Teeküche eingerichtet.

Im Gebäude befindet sich auch ein Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Kufstein. Ein Energieausweis liegt vor, HWB 64 kWh/m²a, fGEE 1,09.

Büro 1: 20,20 m² Nutzfläche
Büro 2a: 38,21 m², Büro 2b: 32,03 m², gesamt 70,24 m² Nutzfläche
Büro 3: 18,26 m²

Mietzins € 11,00 pro m² zzgl. 20 % UST bei Miete der gesamten Einheit
Mietzins € 13,00 pro m² zzgl. 20 % UST bei Miete einzelner Büros.
Betriebskosten: € 1,70 pro m² zzgl. 20 % UST
Heizkosten: € 0,80 pro m² zzgl. 20 % UST

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten.

 

Unser Angebot ist freibleibend. Im Erfolgsfall beträgt unser Vermittlungshonorar maximal 3 Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20 % MwSt. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBl Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart.

Nebenkosten: Kosten der Mietvertragserrichtung sowie Kosten für Mietvertragsvergebührung

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Bueroraeume Kufstein
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Ansprechpartner


GF Siegfried Rass
+43 (0)5372 / 62402

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